Isabelle Brughera
06 18 21 92 85

Maison de village de 170 m² habitables avec piscine sans vis à vis ! Secteur Lussan.

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Maison 170 m² - 7 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 630 000
  • Ref 1507
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Nord Uzès secteur Lussan, en direction de Barjac, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette magnifique maison vigneronne en plein coeur d'un charmant village Gardois tout en pierre. D'une surface de 170m², elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, d'un séjour / salon donnant sur une terrasse en partie couverte avec une seconde cuisine équipée et une cheminée, d'une vaste pièce voutée, d'une cave et wc indépendant. A l'étage se trouvent trois chambres, une salle de douche avec wc et un accès à une terrasse solarium. Au dessus un grenier. En dépendances, un atelier, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Le jardin paysager de 1000m² sans vis à vis, abrite une piscine 9 x 4,5 et un car port avec prise pour véhicule électrique. Propriété de charme, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 480 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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La ville de Uzès (30700)

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