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Uzès (30700)
Coup de coeur
Uzès (30700) Entre Uzès et Goudargues – L'art de vivre méditerranéen, entre charme, lumière et douceur de vivre
Réf : 1648
240 000 €
À 18 km d'Uzès, au cœur d'un village paisible avec commerces, découvrez cette séduisante maison de village traversante, où la lumière et les espaces extérieurs invitent à savourer pleinement l'art de vivre dans le Sud.
Derrière ses façades de caractère, cette maison en partie rénovée dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, avec de beaux volumes et un remarquable potentiel d'aménagement.
La partie habitable, d'environ 86 m², propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, largement ouverte sur une superbe terrasse de 54 m². Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les déjeuners ensoleillés, les longues soirées d'été et les moments de convivialité à l'ombre d'un parasol.
Deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent cet espace de vie. Une terrasse coursive de 15 m² et une charmante cour intérieure arborée de 25 m² apportent une touche supplémentaire de charme et de douceur méditerranéenne.
Côté dépendances, la propriété réserve de belles surprises : un garage de 50 m², plusieurs caves totalisant environ 90 m² ainsi que 80 m² de greniers pré-aménagés. Ces derniers bénéficient déjà d'une isolation récente, de fenêtres de toit et des réseaux en attente (eau, évacuations et électricité). De quoi imaginer, selon vos envies, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.
Double vitrage, poêle à bois, toiture remaniée et raccordement à l'assainissement collectif viennent compléter les prestations.
Ce que l'on aime particulièrement ? La luminosité, les terrasses généreuses, le charme des lieux et cette agréable sensation de vacances toute l'année, dans un environnement particulièrement calme, sans renoncer à la proximité des commerces.
Une maison pleine de personnalité, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Sud, avec ce supplément d'âme qui fait toute la différence.
Un joli coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres, de soleil et de douceur de vivre à la méditerranéenne !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30700
Surface habitable (m²)
86 m²
surface terrain
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
90
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1779
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
240 000 €
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