Coup de coeur
Uzès (30700)
Exclusif
Coup de coeur
Uzès (30700) Exclusif ! Un lieu d'exception, rare à la vente, au cœur d'un environnement naturel préservé
Réf : 1633
420 000 €
Nichée au cœur de plus de 4 hectares de terrain attenants, dans un environnement boisé d'une quiétude remarquable, cette ancienne bergerie agrandie au fil du temps, agrémentée d'une charmante tourelle, séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces.Située en zone naturelle protégée (zone N), à l'abri de toute urbanisation, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel où le calme est absolu. Un bien de cette nature, offrant un tel niveau d'intimité et de préservation, est particulièrement rare sur le marché.
D'une surface d'environ 160 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC avec cabinet de toilettes, une cuisine, un vaste salon-séjour avec mezzanine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par plusieurs cheminées et poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques.
À l'étage, la tourelle accueille deux chambres réparties sur deux niveaux. L'espace nuit se complète par deux chambres en enfilade avec point d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage de 23 m² et un cabanon de 12 m² viennent compléter l'ensemble. D'anciens bassins et un court de tennis offrent un beau potentiel de réhabilitation, renforçant le caractère unique de cette propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage, assainissement individuel non conforme notamment), laissant libre cours à un projet de restauration respectueux de l'âme des lieux.
Une propriété de caractère, confidentielle et pleine de charme, idéale pour les passionnés de nature en quête d'un cadre de vie paisible et préservé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30700
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
4,13 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Taxe foncière annuelle
881 €
DPE ANCIENNE VERSION
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Uzès (30700)