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Uzès (30700)
Nouveauté
Uzès (30700) Superbe Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée
Réf : 1535
625 000 €
Dans un environnement privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2015 selon la norme RT 2012. Située en position dominante , elle offre des prestations de qualité, de généreux volumes et une vue imprenable sur la campagne environnante.
D'une surface habitable de 162 m², complétée par un garage de 19 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière et ouverte sur une superbe terrasse en bois de 100 m² agrémentée d'une pergola.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 disposent d'un dressing, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau . Un bureau, un cellier, une seconde salle d'eau/ Wc ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, la villa bénéficie de menuiseries en aluminium et d'un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur air/eau, garantissant un excellent niveau de performance énergétique.
À l'extérieur, le jardin paysager de 1 500 m², planté de magnifiques oliviers, accueille un bassin de nage de 11 x 3 m équipée d'un volet roulant électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Située à proximité des commerces du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur du triangle Uzès – Goudargues – Avignon, alliant tranquillité, confort de vie et accessibilité.
Une villa aux prestations soignées, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare à découvrir sans tarder.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30700
Surface habitable (m²)
162 m²
surface terrain
1 505 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2015
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
625 000 €
Taxe foncière annuelle
1 775 €
DPE ANCIENNE VERSION
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